Vente maison 5 pièces 18000 - Bourges

Réf. : EVR-32444226

Située à Bourges, secteur Nord, avenue du Général de Gaulle, à la sortie de la ville, cette maison attend simplement quelqu’un capable de voir au-delà de l’existant… et d’en révéler tout le potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de plain-pied, offrant une vie facile au quotidien. À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’ensemble, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace indépendant. La salle d’eau, récemment rénovée, apporte déjà une première touche de confort appréciable.
En complément, un sous-sol complet vous offre de nombreuses possibilités avec garage, buanderie et espace de stockage, le tout sur un terrain clos, simple d’entretien.
Cette maison nécessite aujourd’hui quelques rafraîchissements, mais c’est précisément ce qui en fait une opportunité : celle de créer un lieu à votre image ou de réaliser un investissement pertinent, dans un secteur recherché de Bourges.
Proposée au prix de 130000 euros FAI (dont 8 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur), elle s’adresse autant à un premier achat réfléchi qu’à un investisseur en quête de potentiel.
Si vous avez l’envie de vous projeter, d’imaginer, et peut-être de transformer… cette maison mérite toute votre attention.
Je reste à votre disposition pour en échanger et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DURIEUX, agissant sous le statut d’ Agent commercial (EI)immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 852 621 457, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 914 703 00014.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
DURIEUX Olivier - RSAC de Bourges n°852 621 457