A propos de ce bien
Situation idéale au coeur du centre-ville, dans le quartier le plus dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique au sein d'une zone à très forte attractivité commerciale.
DESPECIALISATION : L'exploitant, propriétaire des murs, cède son activité de salon de coiffure mais un changement d'activité est possible.
POSSIBILITE D'ACQUIQITION DES MURS ;
Caractéristiques du local :
• Surface de 147 m² + cave en sous-sol,
• 6 vitrines offrant une visibilité exceptionnelle (plus de 10 mètres linéaires),
• Climatisation centralisée,
• Local en parfait état.
Données financières :
• Chiffre d'affaires : env. 330.000 €
• EBE retraité : 60.000 €
• Loyer annuel : 21.000 € - Bail 3-6-9 neuf
• Charges : 1.900 €/an
• Taxe foncière : 1.940 €
Prix de vente du fonds de commerce : 135.000 €
? Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT
Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement à Bourgoin-Jallieu.
Dossier complet sur demande.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Omar MESSAOUDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 229 004 LYON
Commodités
- Fonds de commerce
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 147,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- Charges : 158 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 148 500 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.83.01.31.91
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
