A propos de ce bien
À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT surface totale de 443 m²
Arthurimmo Pro vous propose une opportunité rare sur le secteur de Bourgoin-Jallieu
Surface disponible immédiatement : 443 m²
Terrain clôturé et entièrement goudronné de 2 230 m²
800 m² à l’arrière du bâtiment, idéal pour du stockage extérieur ou de la logistique
DESCRIPTIF DU BÂTIMENT
Structure métallique, toiture refaite récemment, gouttières neuves
Portail manuel sécurisé, accès de plain-pied et poids lourds
Stores métalliques changés, éclairage LED performant
Isolation renforcée, chauffage gaz (radiants + aérotherme)
Porte sectionnelle 4x4 m pour accès atelier, hauteur de stockage 6 m
ESPACES INTÉRIEURS FONCTIONNELS
Atelier : 160 m² avec une hauteur de 6m
Stockage en mezzanine : 60 m²
Bureaux neufs en RDC : 100 m²
Sol parquet
Menuiseries récentes
Chauffage à inertie fluide
Tableau électrique neuf (220V & 380V)
3 sanitaires, local technique, cuisine équipée
Étage de 110 m² : open space, showroom ou salle de réunion modulable
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Bourgoin-Jallieu, avec accès rapide aux axes autoroutiers, ce bien est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer : 2 900 euros HT/HC / mois soit 34 800 euros / an
Honoraires à la charge du preneur a la signature du bail.
Contactez dès maintenant Arthurimmo Pro pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur site.
Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 443,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 8 700 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Blot l'immobilier
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- 35 Rue De La République
- 38300 Bourgoin-Jallieu
- 06.72.21.24.49
- 04.74.43.84.09
- Fiche agence
- Site Web
