Location local commercial 38300 - Bourgoin Jallieu

Réf. : EVR-31618969

Local professionnel idéal artisan, PME, atelier, entrepôt ou stockage
Vous recherchez un local d’activité à louer dans un secteur stratégique ?
Ce bien de 214 m², situé au cœur de la zone industrielle de Chantereine, bénéficie d’un emplacement extrêmement recherché avec un accès immédiat à l’autoroute A43, à la D1006 et à proximité du centre-ville.
DESCRIPTION DU LOCAL D’ACTIVITÉ
Surface totale : 214 m²
Bureau intégré : 14 m², idéal pour l’accueil,
Accès de plain-pied, facilitant chargement, déchargement et manutention
Éclairage LED + skydome, offrant un excellent confort de travail et une luminosité naturelle
Puissance électrique triphasée, adaptée aux machines et besoins industriels
Un espace fonctionnel, prêt à accueillir une activité professionnelle variée.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CHANTEREINE
Un secteur industriel très dynamique, recherché par les entreprises pour sa visibilité et son accessibilité :
À proximité immédiate de l’A43
Accès rapide à la D1006
À deux pas du centre-ville
Environnement professionnel solide : ateliers, PME, entreprises industrielles et commerciales
Cet emplacement optimise vos flux logistiques et facilite le quotidien de vos collaborateurs.
AVANTAGES EXTÉRIEURS
Terrain privatif avec stationnement dédié
Zone de stockage extérieur de 800 m² à l’arrière du bâtiment :
Idéal pour véhicules professionnels, matériaux, palettes, benne, containers, etc.
Accès large et dégagé : pratique pour utilitaires et petits poids-lourds
ACTIVITÉS COMPATIBLES
Ce local convient parfaitement à :
Artisan (menuisier, électricien, plombier, serrurier, mécanicien léger…)
PME
Entreprise de stockage
Atelier de production
Activité industrielle légère
Société en développement recherchant un local professionnel bien situé
Loyer 1600euros HT/HC par mois
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT, exigibles à la signature du bail.
CONTACT
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Local d’activité rare dans la zone industrielle de Chantereine – disponibilité immédiate.