Vente local commercial 59166 - Bousbecque

Réf. : EVR-31900862

? EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL PROFESSIONNEL 150 m² – COEUR DE BOUSBECQUE ?
Rare sur le secteur ! Situé en plein centre de Bousbecque, face à la mairie, ce local professionnel de 150 m² bénéficie d'une visibilité maximale et d'un environnement dynamique, au coeur de la vie locale.
Ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales, juridique, médicales et paramédicales, activités tertiaires, services à la personne ou commerce de proximité souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et valorisant.
? Des espaces fonctionnels et bien pensés :
Un spacieuse hall d'accueil, idéale pour recevoir patients ou clientèle
Trois bureaux cloisonnés d'environ 15 m² chacun, offrant confort et confidentialité
De nombreux rangements pour une organisation optimale
Un espace kitchenette
Des toilettes conformes aux normes PMR
? Un vrai plus en centre-ville :Le local dispose de 3 places de parking privatives, un atout majeur pour votre activité et votre clientèle.
? Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet professionnel dans un cadre central, accessible et valorisant.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de Linselles : Jessica Cerdan
Agent commercial (Entreprise individuelle)