A propos de ce bien
Idéal pour un premier achat ou un investissement,
Le bouscat au pied du tram dans une résidence sécurisée, calme de 1963, bien entretenue avec un grand espace vert agréable, au 5° étage sur 7 venez découvrir cet appartement à vendre à le bouscat, très lumineux de 3 Pièces à rénover avec une belle vue dégagée sur Bordeaux. Estimation budgétaire des travaux disponible.
Il se compose d'une entrée avec deux placards, de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains à rénover, un wc séparé, une cuisine avec un cellier attenant, un séjour deux orientations sud et est, qui s'ouvre sur une loggia agréable.Cet appartement inclus également une cave saine en sous-sol et une place de parking extérieure, avec la possibilité d'acquérir une seconde place.
Son emplacement stratégique, à proximité du tramway, des commodités et entouré du parc de la chêneraie, en fait un choix judicieux pour y vivre ou investir.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 62,90 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (225)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 201 000 €.
Honoraires : 5.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 293 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 340 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Préférences Immo
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- 7 Place Edouard Delaye
- 33110 Le Bouscat
- 06.28.73.44.36
- 05.56.69.79.89
- Fiche agence
- Site Web
