A propos de ce bien
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de la barrière du Médoc, du tram D arrêt Courbet, à quelques minutes à pied du Parc Bordelais et des écoles renommées,
Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre des années 30 à la façade de style Art Déco,
Superbe appartement d'environ 90 m2 habitables, rénové avec goût et parquet massif d'origine, lumineux, sans vis à vis, traversant Est-Ouest, avec une vue dégagée des deux cotés.
Ce bien rare se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, large dégagement avec rangement desservant deux grandes chambres, une avec salle de bains, la seconde avec salle d'eau, une buanderie, WC indépendant.
Un grand garage et un parking peuvent être proposés en sus dans ce même immeuble.
Petite copropriété de 10 lots dont 4 lots d'habitation, très faibles charges de copropriété.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 90,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 534 € par an
- DPE : D (170)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 000 €.
Honoraires : 3.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 373 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABSOLUTE HABITAT Le Bouscat Libération
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- 74 Avenue De La Liberation Charles De Gaulle
- 33110 LE BOUSCAT
- 05.56.30.19.20
- 05.56.30.19.20
- Fiche agence
- Site Web
