A propos de ce bien
Située au Bouscat proche de la ligne de Tram C , Maison de 90m² au calme, implantée en fond de parcelle.
Composée d'une pièce de vie donnant sur une véranda, d'une cuisine américaine et d'un cellier donnant sur l'extérieur, la maison est fonctionnelle et conviviale.
Elle offre 2 chambres et 1 bureau donnant sur une grande terrasse sans vis à vis exposée sud, une salle d'eau spacieuse avec un espace buanderie et un wc séparé.
Une rénovation récente permet à ce bien de poser ses valises sans travaux et d'obtenir un DPE en D. Toiture neuve.
Sur la parcelle on trouvera également une dépendance de 20m² pouvant servir d'atelier ou être transformée /surelevée.
On pourra envisager la création d'un studio ou d'un local professionnelle grâce à la possibilité de garer 4 véhicules.
Les plus de ce bien: la terrasse exposée sud sans vis à vis, le calme, l'emplacement stratégique et le potentiel d'agrandissement.
Contactez nous pour plus de renseignements.
Prix du bien 439 900euros dont 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Commodités
- Maison
- Construction : 1988
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 309 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (182)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 439 900 €.
Honoraires : 3.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 425000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABSOLUTE HABITAT Le Bouscat Libération
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- 74 Avenue De La Liberation Charles De Gaulle
- 33110 LE BOUSCAT
- 05.56.30.19.20
- 05.56.30.19.20
- Fiche agence
- Site Web
