A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ CAZA Immobilier
À proximité immédiate des Boulevards, Place Michel Montaigne au Bouscat, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un fort potentiel, avec un agréable jardin arboré.
En bon état général, la maison bénéficie notamment :
- d'une toiture et charpente entretenues,
- de menuiseries en double vitrage,
- ainsi que de surfaces annexes appréciables. (garage attenant et box en bois)
Elle développe environ 60 m² habitables, complétés par une véranda d'environ 14 m², offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur.
Édifiée sur une parcelle d'environ 322 m², la maison dispose également d'un garage attenant d'environ 15 m².
Le PLU permet également un agrandissement du bien, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution pour un futur projet de résidence principale ou d'investissement.
Emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et commodités, dans un secteur particulièrement recherché du Bouscat.
Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité à découvrir rapidement en exclusivité chez CAZA Immobilier.
L'ensemble de l'équipe est à votre dispostion par mail ou téléphone pour plus de renseignements
Commodités
- Maison
- Surface de 60,00 m2
- Terrain de 322 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : non
- DPE : F (324)
- GES : F (72)
À propos du prix
Prix : 296 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire
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- Allée Du Hameau Saint Hilaire
- 33370 FARGUES SAINT HILAIRE
- 05.57.80.73.37
- 05.57.80.73.37
- Fiche agence
- Site Web
