A propos de ce bien
À proximité immédiate de l'arrêt de tramway Champ de Course, découvrez cette maison individuelle récente de 83m2 offrant un cadre de vie agréable entre confort moderne, extérieur arboré et accès rapide aux commodités.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et d'un accès direct à une terrasse et un jardin arboré de plus de 250m2.
L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un second wc indépendant, offrant une configuration idéale pour une vie de famille.
Pensée pour un confort quotidien optimal, la maison bénéficie de belles prestations avec pompe à chaleur, climatisation, menuiseries aluminium double vitrage ainsi que deux stationnements extérieurs privatifs devant la maison.
Un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces et accès rapides vers Bordeaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 83,00 m2
- Séjour : 33 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 449 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
A&V IMMOBILIER
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- 31 Sente Des Compagnons
- 33300 Bordeaux
- 06.76.46.19.10
- 06.30.61.40.40
- Fiche agence
- Site Web
