Vente maison 5 pièces 16100 - Boutiers Saint Trojan

Réf. : EVR-33032420

La Fabrique Immobilier à le plaisir de vous présenter ce pavillon de 107 m² construit en 2023.

De plain-pied cette maison propose une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et des WC indépendant. Un cellier et un garage complète le bien.

Installée sur une parcelle de 500 m² close cette maison répond aux normes RE2020 et offre tout le confort moderne.

Proche commerce, école et crèche et aux portes de Cognac ! N'attendez plus et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45.

Surface : 107 m²
Prix du bien : 239 000euros
Prix du bien hors honoraires : 230 000 euros
Honoraires exclusifs : 9 000euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026

Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 20 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 540euros et 656euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina ALLONCLE
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Angoulême : 903 641 215
L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.

Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 641 215 - COGNAC.