A propos de ce bien
Ensemble immobilier à fort potentiel à Boves (80440)
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Situé sur la commune recherchée de Boves, cet ensemble immobilier composé de 4 lots offre une excellente rentabilité actuelle ainsi qu'un fort potentiel de valorisation.
Appartement T4 avec jardin de118 m² libre de toute occupation
Belle surface habitable de 118 m²
Jardin privatif
Bien libre d'occupation
Travaux à prévoir (idéal pour déficit foncier ou valorisation patrimoniale)
Beau potentiel locatif après rénovation
2 Appartements T2 déjà loués
T2 de 27 m² : 450 euros / mois
T2 de 31,5 m² : 500 euros / mois
Revenus locatifs immédiats et sécurisés
Local commercial de 53 m²
Loué 700 euros / mois
Taxe foncière 2658 euros
Activité en place, bon rendement
Atouts clés
Revenus locatifs existants
Possibilité d'optimisation des loyers et possibilité d'occuper l'appartement en rez-de-jardin
Mix habitation / commerce sécurisé
Idéal investisseur ou constitution de patrimoine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Willy LEROY-DELARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Immeuble
- Surface de 229,00 m2
- 9 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 658 € par an
- DPE : D (226)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 314 000 €.
Honoraires : 5.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 299000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Les pépites de l'immobilier - Olivier Queric
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- 21 Rue De Dinan
- 22750 Saint-Jacut-de-la-Mer
- 06.62.72.05.10
- 06.62.72.05.10
- Fiche agence
- Site Web
