A propos de ce bien
Cette élégante longère en pierre de plus de 190m² conjugue le charme authentique de l'ancien et le confort de prestations haut de gamme.
Edifiée sur une parcelle de 800m², elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une piscine de 7 x 3,5mètres.
Dès l'entrée un vaste sas d'accueil offre une transition élégante vers les différents espaces de vie. Il dessert un superbe salon-salle à manger avec son toit cathédrale. La cuisine indépendante et fonctionnelle donne directement à une terrasse intimiste sur le côté de la maison.
Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain pied avec une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un bureau, une lingerie et le garage complète ce niveau.
A l'étage, une belle mezzanine surplombe le salon et constitue un espace idéal pour une bibliothèque, un coin lecture ou une salle de jeux.
Trois chambres spacieuses viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain haut de gamme équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un sauna.
Située à Brain-sur-Allonnes, une commune recherchée du Saumurois, appréciée pour son cadre de vie verdoyant, entre vignobles et forêts, elle offre un environnement calme et naturel tout en restant à quelques minutes de Saumur.
Ref 37779
DPE D (208) GES D (49)
Honoraires charge acquéreurs
Commodités
- Maison
- Surface de 198,00 m2
- Terrain de 860 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 385 € par an
- DPE : D (208)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 393 750 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 375000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
l'Adresse Saumur
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- 3 Rue De La Tonnelle
- 49400 Saumur
- 02.55.72.00.10
- 02.55.72.00.10
- Fiche agence
- Site Web
