A propos de ce bien
Maison de charme rénovée ! Luminosité, cachet et emplacement privilégié.
À deux pas de toutes les commodités, cette maison ancienne entièrement rénovée présente le charme de l'ancien et le confort moderne. Poutres apparentes, ardoise et larges ouvertures contemporaines baignent les espaces de lumière et créent une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un WC indépendant, une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et convivial avec une cheminée, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres en enfilade confortables et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et invite aux beaux jours. Les dépendances complètent l'ensemble avec une cuisine d'été, un espace de convivialité et un garage, offrant de multiples possibilités.
Le tout est implanté sur un très beau jardin arboré, véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'un emplacement rare à proximité immédiate des commerces, écoles et services, permettant de tout faire à pied.
Une maison pleine de charme, parfaitement située, prête à vous accueillir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.
Commodités
- Maison
- Surface de 135,00 m2
- Terrain de 733 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (148)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 355 300 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Vivre Ici - Andard
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- 3 Place Des Andégaves
- 49800 ANDARD
- 02.41.79.02.18
- 02.41.79.02.18
- Fiche agence
- Site Web
