A propos de ce bien
Nous vous présentons une superbe villa en lotissement dans un village de Haute Maurienne à proximité immédiate des stations de la Norma, Aussois et Val Cenis...
Sur un terrain de 545 m² clôturé, paysagé, vue dégagée sur l'ensemble des sommets environnants.
Cette villa de près de 190 m² de surface au sol, construite en 2008 sur sous-sol est de construction traditionnelle et agrémentée de grandes baies vitrées.
Belle terrasse plein Sud sur salon et cuisine.
L'accès des voitures est direct sur allée goudronnée jusqu'à l'intérieur du garage en rez-de-jardin.
Le rez de jardin accessible du garage ou de l'entrée principale regroupe le garage, un atelier et une cave. L'étage principal comprend l'entrée principale, un wc, un cellier, un bureau et un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine.
La partie nuit de l'étage comprend une mezzanine desservant 3 chambres et une salle d'eau + wc.
Le chauffage est réalisé par dalles chauffantes électriques, poêles à granules + poêle à bois et convecteurs. Aspiration centralisée.
Surface habitable : 114.96 m² (123.34m² au sol)
Surface sous-sol : 63.90 m² environ
Pas de travaux à prévoir, à découvrir sans tarder.
Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas !
Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail [email protected]
Commodités
- Maison
- Construction : 2008
- Surface de 187,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 545 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 086 € par an
- DPE : E (336)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 480 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
C & M immobilier MODANE
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- 26 Place Sommeiller
- 73500 MODANE
- 09.77.51.09.63
- 09.77.51.09.63
- Fiche agence
- Site Web
