A propos de ce bien
IDEAL INVESTISSEUR !!!
Rentabilité 13.75% !!! (quand tout est loué, 1 logement libre à ce jour),
A 3mn du centre bourg de Branges,
A 5/7mn du centre historique de Louhans,
Immeuble ou bâtiment à usage d'habitation comprenant:
PARTIE EST:
Rez de chaussée:
1 logement (libre à ce jour) comprenant: 1 cuisine, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain et toilette, 1 débarras, 1 garage,
A l'étage:
1 logement comprenant: 1 cuisine, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc,
PARTIE OUEST:
Rez de chaussée:
5 pièces, 1 débarras, 3 garages,
A l'étage:
1 logement comprenant: 1 cuisine, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc,
Dépendances, possibilité de faire un 4ème logement !!!
Le tout sur terrain clos arboré de 2 096m2.
3 logements dont 2 sont loués, et 2 garages en sus loués également,
Gros travaux de rafraichissement à prévoir à terme,
Toiture refaite avec sous toiture et isolation sur dalle du grenier,
Chauffage gaz de ville en individuel,
Double vitrage sur 2 logements,
Assainissement: tout à l'égout,
Audit énergétique réalisé,
A saisir !!!
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82 - NEYRAT Immobilier Louhans et St Germain du bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 254,00 m2
- 9 Pièces
- Cuisine : Séparée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (334)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GROUPE NEYRAT
-
- 1, Rue De La Grange Frangy
- 71100 CHALON SUR SAONE
- 03.85.44.75.74
- 03.85.48.90.12
- Fiche agence
- Site Web
