A propos de ce bien
Immeuble de Rapport - Idéal Investisseur
Offrez-vous une opportunité unique d'investissement avec cet immeuble de rapport stratégiquement situé en centre-ville. Cet immeuble polyvalent offre un mélange diversifié de revenus locatifs ainsi qu'un immense potentiel de développement.
Localisation :
Situé en centre-ville de Brassac-les-Mines, cet immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des zones commerçantes. Son emplacement privilégié est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité.
Au rez-de-chaussée, cet immeuble dispose d'un local commercial de 140 m² occupé par un locataire de confiance, garantissant un revenu stable. À côté du local commercial, se trouve un appartement de 77 m² refait à neuf et déjà loué.
À l'étage, vous trouverez quatre appartements supplémentaires, tous actuellement loués garantissant une rentabilité immédiate.
Ce qui rend cet immeuble encore plus exceptionnel, c'est le potentiel de développement considérable. Des espaces bruts à aménager sont disponibles, vous permettant d'augmenter la superficie habitable ou de diversifier les types de logements pour augmenter vos rendements.
Caractéristiques Clés :
Emplacement stratégique au coeur de la ville
Revenus locatifs stables et immédiats
Local commercial en activité
5 appartements loués
Espaces à aménager pour un potentiel de développement
Opportunité rare pour les investisseurs
Si vous recherchez un investissement immobilier solide offrant une combinaison de revenus locatifs stables et un potentiel de croissance, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 29-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Date de disponibilité : 09/10/2023
- Surface de 806,00 m2
- Terrain de 1 843 m2
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (280)
- GES : E (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 525 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
INCITE TRANSACTION
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- 3 Chemin Des Amandiers
- 63730 LES MARTRES DE VEYRE
- 06.98.04.12.43
- 06.98.04.12.43
- Fiche agence
- Site Web
