Vente appartement 4 pièces 59123 - Bray Dunes

Réf. : EVR-32946354

308 200 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 79 m² de surface
  • 3 901,27 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, niché dans un environnement idyllique à Bray-Dunes. Avec ses 78,55 m², ce bien d'exception vous invite à profiter d'un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et proximité avec la nature.

Les atouts de ce bien sont nombreux : une disposition intérieure astucieuse qui maximise l'espace et la luminosité naturelle, de généreux espaces de vie parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi que des finitions de qualité qui sauront séduire les plus exigeants. Chaque appartement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique optimisée, garantissant un confort de vie exceptionnel.

Bray-Dunes, charmante station balnéaire, offre un cadre de vie privilégié entre mer et dunes. Les magnifiques plages de la côte d'Opale deviennent votre terrain de jeu quotidien. Le quartier, calme et résidentiel, se distingue par sa proximité avec tous les services essentiels. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées, ainsi que des infrastructures sportives pour petits et grands.

La résidence se démarque par son architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel. Les espaces verts communs et les équipements modernes viennent parfaire l'expérience de vie, alliant esthétisme et praticité. Chaque logement dispose d'une place de parking privative et d'espaces dédiés aux deux roues.

En termes de transports, la localisation est idéale : plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 2 et 4, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville et les communes voisines. Pour les automobilistes, la proximité immédiate avec l'autoroute A16 vous offre une connexion rapide vers Calais et Dunkerque.

L'environnement est riche en commodités avec de nombreux commerces, restaurants et supermarchés à proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles et de crèches accessibles en quelques minutes. Les amateurs de nature pourront profiter des nombreux sentiers de randonnée et d'espaces verts tout autour.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer ou d'investir dans un lieu qui allie à la perfection modernité et douceur de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 79,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 39 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 308 200 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 370 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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