Vente maison 9 pièces 95640 - Bréançon

Réf. : EVR-33070981

357 200 €

  • 6 chambres
  • 1 sde
  • 2 sdb
  • 204 m² de surface
  • 1 034 m² de terrain
  • 1 750,98 € prix / m²

A propos de ce bien

A Bréançon, à quelques minutes de Marines, dans un cadre exceptionnel au coeur du Vexin, découvrez cette superbe maison bourgeoise pleine de charme, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 030 m², cette maison de caractère séduira immédiatement les amoureux de l'ancien grâce à ses beaux volumes, son authenticité et son cachet préservé.
Développant plus de 204 m² habitables (245 m² au sol), elle offre 9 pièces, dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain, une chaufferie et une buanderie donnant accès à une cave voutée.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative offrant une vue exceptionnelle sur le Vexin.
Vous trouverez également sur ce niveau, une salle de bain.
Les combles aménagés accueillent quant à eux 2 chambres supplémentaires, dont une passante, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain paysager accueille une piscine et permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la façonner à votre image.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de calme, d'espace et d'un environnement d'exception.

Votre agence est ouverte du Mardi au Samedi de 9h30 à 12h et de 14h à 19h. Contactez-nous au 01 34 43 51 70.

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1850
  • Surface de 204,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 1 034 m2
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 381 € par an
  • DPE : E (263)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix : 357 200 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

NESTENN MARINES

    • 37 Bis Rue Du Général De Gaulle
    • 95640 MARINES

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