Vente maison 5 pièces 35530 - Brécé

Réf. : EVR-32100101

322 300 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 94 m² de surface
  • 267 m² de terrain
  • 3 443,38 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison climatisée d'environ 94 m², idéalement située à Brécé, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de Rennes et des grands axes routiers.

Elle se compose de 4 chambres, offrant de belles possibilités pour une famille ou pour aménager un espace bureau.

Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau dispose également d'une suite parentale (chambre + salle d'eau), d'un WC séparé, d'un cellier et d'un accès direct au grand garage avec grenier.

À l'étage :
Le palier dessert 3 belles chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bain familiale et un second WC indépendant.

LOCALISATION & CADRE DE VIE :

Située à seulement quelques minutes de la métropole rennaise, Brécé offre un cadre de vie verdoyant et dynamique.

Commodités : Écoles, commerces de proximité et vie associative à pied.

Accessibilité : Accès rapide aux grands axes routiers (Rennes-Paris).

Envie d'en voir plus ? Découvrez la maison en vidéo sur notre Instagram !
https://www.instagram.com/reel/DVZBHJKAWet/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==
On vous a préparé une vidéo drone pour que vous puissiez vous projeter depuis chez vous !
https://www.instagram.com/reel/DXUrfE0gS-A/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==


Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez-vous.
Instagram : @maryne_bibard_arsati

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 613.00 et 829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARSATI IMMO : Maryne Bibard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2021
  • Surface de 93,60 m2
  • Séjour : 30 m2
  • Terrain de 267 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • Charges : 151 € par mois
  • DPE : B (65)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix : 322 300 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ARSATI IMMO

    • 11 Rue De Rennes
    • 35230 Noyal chatillon sur seiche
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche