A propos de ce bien
Située au coeur du village de La Brée-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et
commodités, à seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du marché, cette maison familiale entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité offre un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain clos et paysager de 486 m², cette propriété développe une surface habitable
d'environ 88 m² et se compose de :
- Un séjour / salon lumineux avec cheminée
- Une cuisine équipée et aménagée
- Un dégagement
- Une salle d'eau
- WC séparés
- Quatre chambres spacieuses.
En complément :
- Un débarras (4,50 m²)
- Une piscine chauffée (8,50 x 4 m), sécurisée par volet électrique immergé
- Un local technique
Les + :
- Rénovation récente haut de gamme
- Emplacement exceptionnel à pied de tout
- Piscine chauffée et sécurisée
- Terrain paysager
- Deux cabanons de jardin neufs maçonnés avec bardage en bois aspect 'Gillardeau'.
- Un jardin sans vis-à-vis
Emplacement de premier ordre.
Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
Commodités
- Maison
- Surface de 88,00 m2
- Terrain de 486 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 711 € par an
- Taxe d'habitation : 575 € par an
- DPE : E (329)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 398 500 €.
Honoraires : 2.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 387000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DELILLE SAINT DENIS D'OLÉRON
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- 2 Canton De L'ormeau
- 17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON
- 05.46.47.92.49
- 05.46.47.92.49
- Fiche agence
- Site Web
