A propos de ce bien
Située sur la très recherchée Côte Est, face à la mer et à seulement 200 mètres du marché, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 565 m2, cette maison offre une surface habitable d'environ 95 m2 et se compose de :
une entrée,
un wc séparé,
une douche indépendante,
une cuisine aménagée,
un séjour-salon lumineux,
une première chambre de 10,60 m2 avec lavabo et placards,
une seconde chambre traversante de 12 m2 avec lavabo et rangements,
un couloir desservant l'espace nuit,
une troisième chambre de 11 m2,
une salle d'eau de 7 m2.
Un garage non attenant de 26 m2 complète l'ensemble.
Cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate de la mer et des commerces, représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances sur l'île d'Oléron.
Les atouts :
Face à la mer
Marché à pied
Maison de plain-pied
Terrain de 565 m2
Garage indépendant
Secteur très recherché
Bien rare à la vente
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare sur la Côte Est d'Oléron
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1957
- Surface de 94,00 m2
- Terrain de 565 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (397)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 439 800 €.
Honoraires : 4.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE FORT
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- 2 Place Gaston Robert
- 17840 la bree les bains
- 05.46.47.83.45
- 05.46.47.83.45
- Fiche agence
- Site Web
