A propos de ce bien
Située dans un environnement calme et recherché de La Brée-les-Bains, à seulement 700 mètres de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire.
Elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Un garage attenant d'environ 18 m2 vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses carrelées permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. L'une d'elles est équipée d'un store-banne pour davantage de confort durant les périodes estivales. Un abri de jardin complète les équipements extérieurs.
Les atouts de cette maison :
? Secteur calme et recherché ? Plage à seulement 700 mètres ? Commerces accessibles à pied ou à vélo ? Trois chambres ? Cuisine ouverte sur la pièce de vie ? Garage attenant d'environ 18 m2 ? Terrasses carrelées ? Store-banne ? Abri de jardin ? Idéale résidence principale ou secondaire
Une opportunité à découvrir rapidement dans l'un des villages les plus appréciés de l'Île d'Oléron, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1992
- Surface de 83,00 m2
- Séjour : 44 m2
- Terrain de 342 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 325 000 €.
Honoraires : 4.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE FORT
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- 2 Place Gaston Robert
- 17840 la bree les bains
- 05.46.47.83.45
- 05.46.47.83.45
- Fiche agence
- Site Web
