Vente maison 4 pièces 17840 - La Brée les Bains

Réf. : EVR-33044255

325 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 78 m² de surface
  • 342 m² de terrain
  • 4 166,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 78 m², idéale pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 9,5 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimisé. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble pensé pour le confort du quotidien.

Attenant à la maison, un garage de 17 m² avec évier apporte un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 342 m², facile d'entretien et parfaitement adapté à la vie de famille. Deux terrasses vous permettront de savourer les beaux jours à différents moments de la journée, que ce soit pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos réceptions estivales.

Le jardin entièrement clos offre un cadre sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie tout en préservant votre tranquillité.

Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une installation immédiate dans un environnement agréable.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1992
  • Surface de 78,00 m2
  • Terrain de 342 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 818 € par an
  • Taxe d'habitation : 777 € par an
  • DPE : D (206)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 325 000 €.

Honoraires : 4.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 309700.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE DELILLE SAINT PIERRE D'OLÉRON

    • 71 Avenue De Bel Air
    • 17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

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