Vente appartement 3 pièces 88250 - La Bresse

Réf. : EVR-33182794

Appartement T3 avec vue exceptionnelle sur les pistes de La Bresse-Hohneck (88250)

À vendre chez AKOMI, découvrez ce charmant T3 d'environ 41 m², situé au sein d'une résidence de type chalet composée de seulement 9 appartements, dans un environnement calme et recherché.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue à couper le souffle sur les pistes de ski de La Bresse-Hohneck et sur le massif vosgien, un panorama exceptionnel dont vous pourrez profiter tout au long de l'année.

L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Soigneusement entretenu, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

La résidence est sécurisée grâce à une entrée avec accès contrôlé. Le bien est vendu avec un garage fermé et sécurisé, ainsi que deux places de parking privatives, apportant un véritable confort au quotidien.

La copropriété a bénéficié de travaux importants avec la réfection de la toiture et de travaux de sablage de la façade, garantissant un excellent entretien de l'immeuble. Les charges de copropriété sont d'environ 55 € par mois.

Situation géographique
Situé à La Bresse (88250), au coeur des Hautes-Vosges, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez rapidement les pistes de ski, les sentiers de randonnée et les nombreuses activités de montagne. Gérardmer est accessible en quelques minutes, tout comme l'Alsace, offrant un accès facile à ses villages typiques, sa route des vins et ses marchés de Noël. Un emplacement idéal pour vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif.

Les atouts
Résidence de type chalet de seulement 9 appartements.
Vue panoramique exceptionnelle sur les pistes de La Bresse-Hohneck et le massif vosgien.
Garage fermé et sécurisé.
2 places de parking privatives.
Entrée sécurisée.
Appartement lumineux et parfaitement entretenu.
Cuisine aménagée.
Toiture et sablage récemment rénovées.
Faibles charges de copropriété : environ 55 € par mois.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Caroline Bacher – AKOMI
? 06 47 74 08 23
?? [email protected]

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 264 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z