A propos de ce bien
EXCLUSIVITE !! Située à moins de 10mins de Bressuire, cette maison de caractère allie l'ancien au moderne, en offrant volumes, confort et prestations de qualité !
Elle s'ouvre au rez de chaussée sur une belle entrée, un salon spacieux de 35m2 avec ascenseur, une salle à manger séparée avec cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout donnant sur le jardin.
S'ajoute à cet espace, une arrière-cuisine/lingerie (nombreux rangements), un dégagement (placard) et un wc (lave-mains).
A l'étage vous découvrirez 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, un bureau, une pièce buanderie/dressing, une salle d'eau lumineuse, un wc, une pièce débarras.
Au second étage vous profierez d'un grenier idéal pour le stockage et en sous-sol d'une petite cave.
Implantée sur une parcelle de 600m2 cette demeure offre à l'avant un accès discret avec un portail électrique, à l'intérieur vous serez charmé par son jardin clos paysager (robot de tonte), par sa terrasse en granit de 40m2 et sa pergola bioclimatique.
Vous trouverez également un car-port avec double stationnement et un garage pour plus de rangement.
Cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité pour tous ceux qui recherchent un environnement paisible sans être éloignés des services nécessaires !
Prenez vite contact avec Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13 pour plus d'informations et fixer un rendez-vous de visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1901
- Surface de 170,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 610 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (171)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 304 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE JULIE IMMOBILIER
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- 5 Place Saint Pierre
- 79140 cerizay
- 06.70.39.31.13
- 05.49.65.36.56
- Fiche agence
- Site Web












