A propos de ce bien
Situé dans un environnement privilégié de Bressuire, ce pavillon de 136m2 construit sur un demi sous-sol avec accès de plain-pied devant et derrière permet un confort au quotidien !
Comprenant : entrée, dressing, pièce de vie lumineuse de 50m2 (poêle à bois) avec cuisine ouverte et aménagée, l'ensemble ayant un accès direct sur la terrasse et le jardin ! Une pièce supplémentaire de 23m2 jouxte la pièce principale laissant imaginer plusieurs possibilités d'aménagement (bureau/salle de jeux/chambre). Quatre chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains complètent l'ensemble.
Vous apprécierez les espaces supplémentaires du sous-sol : lingerie/chaufferie, débarras, deux pièces de 17m2 et une cave !
Sur un terrain de 3 500 m2 (constructible) et à proximité du centre ville, cette maison concède un cadre de vie agréable par son double préau, sa terrasse et sa pergola bioclimatique parfaite pour les moments de détente !
LES PLUS : chaudière à granulés, poêle à bois, panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), panneaux solaires, isolation combles et plancher, cuisine neuve, tableau électrique neuf, assainissement collectif.
Nombreux ATOUTS pour cette maison qui n'attend plus que VOUS !! contact Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1995
- Surface de 136,00 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 3 500 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (148)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 4.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE JULIE IMMOBILIER
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- 5 Place Saint Pierre
- 79140 cerizay
- 06.70.39.31.13
- 05.49.65.36.56
- Fiche agence
- Site Web
