A propos de ce bien
APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME
À vendre : venez découvrir à BREST (29200) cet appartement de 6 pièces au calme de 119,57 m².
Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble très bien tenu des années 60 de trois étages avec digicode. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. L'appartement inclut une entrée, un grand séjour de 44 m², quatre chambres de 11 m² à 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Il est également composé d'une salle d'eau et de WC. En complément, il propose une loggia. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif avec chaudière récente. Ce grand appartement est en bon état général.
Une cave de 11 m² lui est associée. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres récente en pvc double vitrage, des volets . Jouissez de davantage d'espace avec un balcon et un jardin.
Pour votre véhicule, il est vendu avec un grand garage.
Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à trois minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 6 km. Il y a des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes.
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 264 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée E (50 Kg CO2/m²/an).
Il est à vendre pour la somme de 212 500 euros. Le prix net est de 200 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 % du prix du bien soit 12 500 euros TTC. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 500 euros avec un syndic bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1967
- Surface de 119,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 209 € par an
- DPE : E (264)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 150 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 187000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE CENTRALE
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- 20, Rue Henry De Monfreid
- 29200 Brest
- 02.49.88.13.25
- 02.49.88.13.25
- Fiche agence
- Site Web
