Vente appartement 6 pièces 29200 - Brest

Réf. : EVR-26775770

306 800 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 117 m² de surface
  • 2 622 € prix / m²

A propos de ce bien

VUE SUR MER - TRÈS GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES

Tombez sous le charme de la vue panoramique sur la rade de Brest de ce bel appartement T6 de 116m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sur dalle béton.

Son salon séjour lumineux de plus de 33m² dispose de deux grands balcons exposés au sud et à l'est.
Il compte quatre chambres de bonne taille, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, un cellier et des toilettes. Le dégagement offre un grand espace de rangement supplémentaire.

Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cet appartement. L'appartement dispose d'une cave. La copropriété est très bien tenue.

Parmi les emplacements disponibles de l'immeuble, deux places de stationnement sont réservées pour cet appartement.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que la station de tramway Valy Hir (ligne A) dans un rayon de 1 km. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, deux supermarchés, quatre commerces, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité du logement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien. Il faut compter 115 € de charges mensuelles pour cet appartement.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller TRUST SERVICES IMMOBILIERS : Directeur - Emmanuel ROUE - Tél. 0662393369
Carte T CPI 2901 2020 000 044 732

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • Surface de 117,00 m2
  • Séjour : 34 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Parking : 2
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 115 € par mois
  • DPE : D (162)
  • GES : D (34)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 306 800 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 295000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 16 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

TRUST SERVICES IMMOBILIERS

    • 44 Rue Jean Julien Cumin
    • 29200 Brest
Pas de visuel

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