Vente appartement 3 pièces 29200 - Brest

Réf. : EVR-27645449

EXCLUSIVITÉ : à vendre appartement Brest

Bien placé non loin du Parc du Stangalard et des commodités, très bel appartement de 61m² rénové avec goûts au quatrième et dernier étage d'un immeuble dalle béton.

Les intérieurs, en excellent état et lumineux, sont ventilés comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, une superbe pièce de vie de 31m², une chambre (création possible d'une deuxième chambre), une salle de douches, des placards, un wc indépendant.

Une cave est également disponible.

Coté stationnement, vous bénéficierez d'un garage privatif au pied de l'immeuble.

L'appartement se situe au quatrième étage sur quatre d'un petit immeuble béton bien tenu. Il n'y a pas d'ascenseur. Les parties communes, ont été votés et seront à la charge du propriétaire actuel. Les charges sont contenues, environ 800 euros à l'année.

- Huisseries pvc double vitrage,
- Chauffage électrique
- Eligible à l'internet fibre optique,

Un produit combinant de nombreux atouts pour un placement de qualité.

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#Situation:
- Proximité Vallon du Stangalard / Rue Ingres Brest,
- Lignes de bus 16 à proximité,
- Commerces et commodités à proximité immédiate.

#Prix :
165 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Charges 780€/an-Pas de procédure en cours-153 lots dont 103 d'habitation
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.finistarmor.com/notre-agence/honoraire
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