A propos de ce bien
EXCLUSIVITE BARRAINE IMMO - A BREST KERICHEN - ASCENSEUR BALCONS VUES DEGAGEES
Situé dans une copropriété en cours de ravalement et en très bon état d'entretien, cet appartement T4 d'environ 84m² vous offre une très belle vue dégagée sur la ville.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon-séjour de plus de 20m² donnant accès au balcon et d'une chambre attenante de 12m² dont la cloison peut-être supprimée pour obtenir un salon-séjour de plus de 30m². L'espace nuit vous offre une salle d'eau pratique, des WC indépendants et deux chambres de 12 et 13m² avec grands placards.
Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz de ville. Cet appartement est en bon état général.
Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, il bénéficie de deux balcons. Une cave privative lui est également associée. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage.
Il est situé dans un quartier calme. Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. Il y a également le tram à cinq minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (242 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est E (52 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Barraine IMMO Brest - Port de Commerce vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 84,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 164 € par an
- DPE : E (242)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 181 000 €.
Honoraires : 6.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 205 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE CENTRALE
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- 20, Rue Henry De Monfreid
- 29200 Brest
- 02.49.88.13.25
- 02.49.88.13.25
- Fiche agence
- Site Web
