A propos de ce bien
EXCLUSIVITE BREST/ Quartier GEANT/ Opter pour un placement sécurisé et rentable avec cet appartement T2 situé en rdc d'une résidence services seniors de qualité à Brest. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer sérénité, stabilité et rentabilité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un jardin exposé Ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau adaptée aux seniors.
Il bénéficie d'un bail de 3 ans renouvelable, assurant une gestion simplifiée et un revenu régulier.
Loyer actuel : 660 euros par mois, dont 475 euros de loyer nu + charges.
Le bien est déjà loué, garantissant un revenu immédiat pour l'acquéreur.
Les atouts de cet investissement :
- Résidence services seniors gérée professionnellement
- Rdc avec jardin privatif, exposition Ouest
- Bonne rentabilité locative
- bail 3 ans renouvelable
- quartier calme et recherché de Brest, à proximité des commodités
Un investissement locatif serein, durable et performant au coeur de Brest
Contactez dès aujourd'hui notre agence pour planifier une visite.
Morgane Joyeux, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans vos projets d'achat ou de vente sur le littoral et l'arrière-pays : maisons, appartements, terrains, vue mer, bord de mer.
Agence locale à Lannilis - 6 rue du Château 29870
Créée en 2009 - Expertise reconnue, Carte professionnelle depuis 1996
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Morgane JOYEUX
Commodités
- Appartement
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 649 € par an
- DPE : C (161)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 84 692 €.
Honoraires : 5.87% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 131 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 095 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Immoplus29.com Lannilis
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- 6 Rue Du Chateau
- 29870 LANNILIS
- 02.98.37.23.46
- 02.98.37.23.46
- Fiche agence
- Site Web
