A propos de ce bien
AFFAIRE RARE & EXCEPTIONNELLE, BAR TABAC JEUX, MONOPOLE EN BORD DE MER
Situé au coeur d'une commune côtière dynamique de Bretagne, ce bar tabac jeux bénéficie d'un emplacement premium au centre du village, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle.
Cette affaire unique dispose d'un monopole sur la commune, garantissant l'absence totale de concurrence directe et une clientèle captive et fidèle.
Les points forts de l'établissement :
Monopole exclusif sur la commune
Emplacement stratégique au coeur du village
Clientèle locale fidèle toute l'année complétée par une forte fréquentation touristique en saison
Activité sécurisée et rentable avec une gestion saine
En développement constant, chiffre d'affaire 2025 en hausse
Chiffres clés :
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 180 000 euros
Commissions nettes : 165 000 euros
Confort de vie :
Un logement spacieux de 4 chambres est situé au-dessus du commerce, idéal pour les exploitants.
Opportunité pour un couple souhaitant allier projet professionnel solide et cadre de vie privilégié en bord de mer.
Pour plus d'informations sur cette opportunité (bar, tabac, loto, presse, PMU, hôtellerie, restauration) dans le Finistère, contactez l'Agence l'Entreprise Brest Quimper.
Commodités
- Boutique
- Surface de 120,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 695 500 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 650000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ENTREPRISE IMMO
-
- 8 Rue Du Dourjacq
- 29200 Brest
- 02.98.46.12.12
- 02.98.46.12.12
- Fiche agence
- Site Web
