A propos de ce bien
Idéalement situé dans le nouveau quartier des CAPUCINS, au sein d'un immeuble neuf en R+8 de 4 800 m², des plateaux de bureaux modulables à partir de 80 m², livrés aménagés, non cloisonnés.
L'ensemble surplombera la Penfeld et offrira un accès immédiat au pont de l'Harteloire en plus d'un espace vert de 1 500 m².
Local vélo.
Parking en sous-sol câblé pour l'installation de bornes électriques (1 place pour 28 m² occupés).
Emplacement de 1er choix :
Accès direct au centre-ville, site accessible en téléphérique urbain
Arrêt de tramway à proximité immédiate
A 10 mn de la gare SNCF
A 10 mn des axes routiers (Brest ? Rennes et Brest ? Nantes)
Aéroport à 20 mn
Forte valeur environnementale, certification BREEAM niveau excellent
Bâtiment basse consommation énergétique et bas carbone (charges réduites, confort thermique, acoustique et luminosité)
Etablissement classé ERP 5
Qualité architecturale contemporaine avec des matériaux inspirés de l'histoire du site.
Loyer annuel HT HC : A partir de 210 euros / m²
Taxe foncière : refacturée au PRENEUR
Charges : en sus
Honoraires PRENEUR : 30% HT du loyer annuel HT HC
Régime fiscal : TVA
Commodités
- Bureau
- Surface de 800,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 14 000 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 60 480 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BARRAINE IMMOBILIER ENTREPRISES
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- 20 Quai Commandant Malbert
- 29200 BREST
- 02.98.43.30.30
- 02.98.43.30.30
- Fiche agence
- Site Web
