A propos de ce bien
Fonds de commerce de restaurant - Emplacement premium au cœur du Triangle d'Or de Brest
Situé en plein centre-ville de Brest, dans le très recherché quartier du Triangle d'Or, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des rues de Siam et de Saint-Louis, dans un environnement commerçant et animé.
Développant une surface d'environ 190 m², l'établissement se compose de trois salles de restauration, offrant une capacité d'accueil actuelle de 60 à 70 couverts. Cette configuration permet d'accueillir différents types de clientèle tout en créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Le restaurant dispose également d'un local de stockage, un véritable atout pour optimiser l'organisation et le fonctionnement quotidien de l'activité.
L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 200 000 € et présente un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement les qualités de cet emplacement stratégique.
Loyer mensuel : 2000 € charges comprises
Les points forts :
Emplacement recherché au cœur du Triangle d'Or
Proximité immédiate de Siam et Saint-Louis
Surface d'environ 190 m²
Trois salles de restauration
Capacité de 60 à 70 couverts
Licence IV
Local de stockage
Potentiel de développement
Clientèle variée (locale et touristique)
Possibilité d'acquérir également les murs, offrant ainsi une opportunité rare d'investissement et d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 191,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 154 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.49.15.75.89
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
