Vente maison 7 pièces 29200 - Brest

Réf. : EVR-27818653

EXCLUSIVITE HISTOIRE IMMOBILIERE. BREST, à deux cents mètres du STANGALARD côté LE BOT, proche des écoles et des commerce, cette grande maison offre une surface habitable de 125m² et 180 m² utiles, répartie sur trois niveaux.
Au rez de chaussée, une entrée dessert un séjour, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une salle à manger invitant à profiter directement du jardin, et une salle d'eau refaite récemment.
Au premier niveau, vous découvrez deux chambres aux volumes généreux ( 13 et 11m²)ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième niveau se trouvent deux autres chambres ainsi qu'un bureau.
Une cave de la superficie de la maison et un grenier aménageable de 30m² vous donne la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies ou vos besoins.
A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble.
La consommation énergétique est de 248 KWH /m2.an ( D )
L'estimation des coûts se situe entre. 1750 € et 2430 € par an.
les GES sont de 39 KG CO2 / m2.an ( D )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Une très belle opportunité de vivre dans ce quartier si prisé.
Ref GL 192
tel 06 15 42 04 94 ou 02 29 00 94 16i
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lenavetier/honoraires