A propos de ce bien
BREST - LAMBEZELLEC - Maison familiale 4 chambres avec jardin exposé SUD-OUEST
Située à proximité immédiate du bourg de Lambézellec, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale parfaitement entretenue saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Construite en 1968, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon surélevé, parfait pour profiter d'une belle exposition SUD-OUEST. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité et de praticité.
La maison dispose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien.
Au rez-de-jardin, une cuisine d'été donne directement accès à une agréable terrasse et au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage complète l'ensemble avec de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés :
Combles isolés en 2020
Fenêtres récentes de 2019
Électricité entièrement refaite
Chaudière fioul de 2010 avec thermostat installé en 2021
Ballon d'eau chaude neuf de 2024
Porte de garage remplacée en 2020
Ravalement de façade réalisé en 2018
Toiture zinc refaite en 2005
Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 131,00 m2
- Terrain de 226 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : E (246)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix : 243 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TEAM DE LA RADE KW OCÉAN BREST
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- Rue Jean Fourastié - Zone De Kerscao
- 29480 LE RELECQ KERUHON
- 06.10.43.45.85
- 06.65.58.29.29
- Fiche agence
- Site Web
