Vente maison 7 pièces 85470 - Bretignolles sur Mer

Réf. : EVR-32714450

Située dans un quartier résidentiel prisé, à environ 500m du bord de mer et 900m du centre-ville, vous serez séduits par cette belle maison d'architecte de construction locale, d'environ 145m² habitables offrant espace, confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée celle-ci propose un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses, la piscine couverte et le joli jardin paysagé, sa cuisine moderne aménagée et équipée ouvre également sur les terrasses et la piscine, w.-c., un bureau (14.36m²) pouvant faire office de chambre, côté nuit une suite parentale d'environ 26m² (chambre, dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'un w.-c.), une lingerie, un garage double carrelé (35m²). A l'étage, un palier, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec w.-c. viennent compléter le tout.
Le local piscine est constitué d'une partie machinerie, d' un vestiaire avec douche et wc ouvrant sur un solarium.
Sur le devant de la maison, un auvent pour véhicule et un espace stationnements.
Ses plus : Son emplacement, son état impeccable, sa capacité à accueillir les personnes à mobilité réduite, son classement énergétique, ses belles prestations et son puit d'eau. La parcelle de terrain, quant à elle, offre une surface d'environ 740m² également très bien entretenue. Visite sur rendez-vous. Contactez l'agence pour l'organiser.



Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1392.00 et 1883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.