Location local commercial 91220 - Brétigny sur Orge

Réf. : EVR-31821919

My transac vous porpose au sein du Parc d'activités de Maison-Neuve / Z.I. La Moinerie

Plus que 2 cellules d'activités disponibles et mitoyenne permettant d'être réuni si besoin pour plus de surfaces.

- 425m² dont 65m² de bureaux à 100€/m²/HT/HC soit un loyer de 4 506,67€/mois avec charges et taxes

266,67€/mois provisions de charges (TF, TOM, entretien espace vert, entretien batiment/porte sectionnelle/portail, provision d'eau)

- LOT 4 : 450 m² dont 90m² de bureaux à 100€/m²/HT/HC soit un loyer de 4 800€/mois avec charges et taxes

300€/mois provisions de charges (TF, TOM, entretien espace vert, entretien batiment/porte sectionnelle/portail, provision d'eau)

- 9/10 places de parkings par cellule
- Ensemble clôturé et accessible par portail coulissant 14 m
- Site sous vidéosurveillance et contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges
- Accès gros porteurs et de plain-pied au local
- Porte sectionnelle d'accès au local motorisée (4,20 m hauteur x 4,20 m largeur)
- Dans l'entrepôt, hauteur libre de 7m et 4,20 m sous mezzanine
- Résistance au sol : 5 T / m²
- Chauffage gaz individuel par aérothermes dans la zone activité
- Bureaux livrés équipés climatisation réversible, éclairage dalle led, faux plafond, non cloisonnés
- Puissance électrique : 40 Kva, tarif jaune

Accès et transports :

Proche des axes majeurs du Sud Francilien : autoroute A6 (35 km de Paris, porte Italie/porte d'Orléans), N20, N104, A10, D19
- A 15 km de l'aéroport d'Orly
- RER : ligne C et SNCF : Gare de Bretigny (à 30 mn Gare de Lyon ou Austerlitz)
- BUS : ligne 2271 à 2 mn à pied (arrivée en 13 mn à gare de Bretigny)
- Restauration et zone commerciale ''Maison Neuve'' à 5 minutes à pied

Honoraire de commercialisation de 15% HT d'une année de loyer HT/HC