A propos de ce bien
À seulement 10 minutes des plages, au coeur du charmant village de Breuillet, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située à 1 km du centre-bourg, dans un environnement boisé et calme tout en bénéficiant d'un bourg dynamique avec commerces de proximité et écoles maternelle et primaire.
Cette charmante maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Vous disposerez également d'un bureau, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, et d'un accès direct à une terrasse conviviale donnant sur la piscine.
L'espace nuit comprend un WC indépendant, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres équipées de placards intégrés.
À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin paysagé et arboré, véritable écrin de verdure. Un carport ainsi qu'un petit garage complètent ce bien.
Chauffage électrique et climatisation.
Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des plages et de toutes les commodités.
Commodités
- Maison
- Construction : 1997
- Surface de 118,00 m2
- Terrain de 1 033 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 276 € par an
- DPE : C (151)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 990 €.
Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DES TILLEULS
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- 7 Boulevard Champlain
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.39.97
- 05.46.05.39.97
- Fiche agence
- Site Web









