A propos de ce bien
Briançon – Centre-ville, rue principale
Situé en plein coeur de Briançon, sur l'artère commerçante principale, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une ville dynamique, agréable à vivre et à fort attrait touristique, été comme hiver.
? Surface totale : 110 m²
? 17 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle
? Cave saine de 40 m² (idéale pour stockage ou réserve complémentaire)
? Proche station de ski et parking public
? Bail commercial 3/6/9 – tous commerces hors restauration et services
Opportunité idéale pour commerce de détail, concept store, boutique haut de gamme ou enseigne nationale (hors restauration et services) souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.
Possibilité d'acheter les murs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Stéphane SCOTTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 827 920 810 DIJON
Commodités
- Droit au bail
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 150,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- Charges : 35 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 198 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 425 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.01.19.30.87
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
