Vente appartement 2 pièces 73570 - Brides les Bains

Réf. : EVR-33182339

Situé à Brides-les-Bains, au coeur de la Tarentaise, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plus prestigieuses stations de ski des Alpes. Courchevel et Méribel sont accessibles en seulement 30 minutes, tandis que Les Menuires et Val Thorens se trouvent à moins de 40 minutes.

Au sein d'une petite copropriété de 10 lots, découvrez cet appartement de type T2 de 32 m² idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose de :
Une entrée avec couloir desservant les différentes pièces,
Un salon/séjour lumineux avec espace cuisine à aménager,
Une véritable chambre spacieuse,
Une salle de bains avec baignoire et WC,
Deux balcons offrant une belle vue dégagée,
Une cave et un casier à skis en rez-de-chaussée.

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, notamment :
La réfection complète de l'installation électrique, ainsi que la création d'un compteur
Le remplacement des arrivées d'eau, ainsi la création d'un compteur
Le changement des huisseries (actuellement en simple vitrage),
La création d'une cuisine,
Le rafraîchissement de la salle de bains ainsi qu'une remise au goût du jour de l'ensemble.

Ces travaux offrent une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Les + :
Une véritable chambre, un atout rare à Brides-les-Bains,
Appartement lumineux,
Deux balcons avec une agréable vue dégagée,
Cave et casier à skis,
Petite copropriété à taille humaine,
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces,
À seulement 400 mètres des thermes et de la télécabine de l'Olympe reliant le domaine skiable des 3 Vallées,
Fort potentiel de rentabilité locative, aussi bien en saison hivernale que pour la clientèle thermale.
Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur des Alpes, cet appartement représente une opportunité à fort potentiel.
N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAVELIA : Jeoffrey COUVAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944 976 810