Vente maison 4 pièces 73520 - La Bridoire

Réf. : EVR-27959721

266 600 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 88 m² de surface
  • 541 m² de terrain
  • 3 030 € prix / m²

A propos de ce bien

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 88m2 habitables (105m2 au sol) sur une parcelle de 541m2 située à La Bridoire au tarif de 266 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).


Maison de 88m2 habitables (105m2 plancher), construite en 2007 et rafraîchi en 2017. Elle se compose d'une maison de plain-pied de 88m2 avec 3 chambres et d'un garage attenant de 18m2, le tout implanté sur une parcelle de 541m2.


Ce bien se situe à La Bridoire à 3 minutes du Lac d'Aiguebelette et de la gare ferroviaire de Lépin-Le-Lac. Les commodités de La Bridoire (commerces de proximités, école, etc...) sont tout proche et la zone commerciale de Pont de Beauvoisin à moins de 10 minutes.


Descriptif maison :
Entrée avec une belle pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger de 43m2), et son accès direct à la terrasse. Un couloir desservant l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Garage accessible depuis l'intérieur.


A l'extérieur : Une terrasse de 50m2 avec jardin exposée Sud-Est ainsi qu'un barbecue en dur et un abris de jardin. Garage de 18m2 et 5 places de stationnement devant la maison.


Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Menuiseries pvc, volets bois, tout à l'égout.


DPE : D/B - Taxe foncière : 714€
Chauffage et électricité : environ 110€/mois
Eau : 30€/mois


L'avis Baobab : Venez profiter de cette maison de plain-pied située au calme à deux pas des commodités de La Bridoire (commerces, école, etc...), à 3 minutes du lac d'Aiguebelette et de la gare ferroviaire de Lépin-Le-Lac, et à 25 minutes de Chambéry. Vous serez séduits par le volume de sa pièce de vie, ses 3 chambres et ses extérieurs. Idéal pour un premier achat


Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret - Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2007
  • Surface de 88,00 m2
  • Séjour : 43 m2
  • Terrain de 541 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Garage
  • Parking : 5
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • Charges : 110 € par mois
  • DPE : D (234)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 266 600 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Baobab Immobilier

    • 479 Rue Le Cheminet
    • 73290 La Motte-Servolex
Pas de visuel

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