A propos de ce bien
-EXCLUSIVITE-16590-BRIE- ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRE - FORT POTENTIEL - ENVIRONNEMENT CALME -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Brie, au cœur d'un environnement paisible, cet ancien corps de ferme charentais en pierre apparente.
À seulement 2 minutes en voiture du centre de Brie et de ses commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.
LE BIEN
Implanté sur une parcelle d'environ 1300 m², ce corps de ferme offre une base exceptionnelle pour un projet de vie ou un investissement.
Travaux importants à prévoir, mais le potentiel est remarquable :
Rénovation complète pour résidence principale ou secondaire
Création de plusieurs logements
Aménagement pour activité professionnelle ou libérale
Projet locatif ou patrimonial
L'architecture charentaise, avec ses pierres apparentes, apporte un cachet authentique rare sur le secteur.
LES ATOUTS
Environnement calme
Charme de l'ancien et authenticité
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Proximité des commodités
MON AVIS DE PROFESSIONNEL
Ce bien s'adresse clairement à des acquéreurs en quête de projet. Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier avec une vision, vous avez ici une véritable opportunité de créer un lieu unique à votre image.
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite, contactez Morgan SIMONNET au 06.58.06.81.25 ou par e-mail [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 1 332 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 93 500 €.
Honoraires : 8500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 85000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.58.06.81.25
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
