A propos de ce bien
A louer, local d'activité et de stockage - 153 m2.développés - Brie-Comte Robert
Un entrepôt de 153 m 2 développés et 138 m2 pondérés, sur deux niveaux avec une mézzanine qui peut être réduite ou supprimée pour profiter de la HSP de 8,2 m ou agrandie pour doubler la surface au sol.
En l'état,
- un RDC de 76 m2 environ avec porte sectionnelle, sanitaires
- un étage de 42 m2 environ avec un bureau lumineux, une kitchenette,
- une mezzanine aménageble, de 36 m2 pondérée à 18 m2. Toutes activité sauf mécanique et restauration.
Points forts :
- en très bon état
- belle HSP de 8,2 m
- 3 places de stationnement en face avant + 1 pour les visiteurs
- Bennes acceptées en face avant ou à l'intérieur
- Site sécurisé et clos
- Toutes activités SAUF mécanique automobile
- Activité cible : stockage, fabrication, dernier km, show-room
- Environnement porteur dédié à l'activité : idéal artisan, PME, TPE, grossiste
Conditions locatives :
- Loyer HT mensuel : 1600 €
- Charges HT mensuelles : 191 €
- Dépot de garantie : 4800 €
- Disponible à partir de mai 2026
- Sociétés en cours de création acceptées si garantie
Visite sur présentation du projet économique
Provision sur charges 191 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400900445 MELUN
Commodités
- Local commercial
- Surface de 153,00 m2
- 2 Pièces
- Parking : 3
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 4 800 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.26.92.54.37
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
