A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, un véritable bijou niché au cœur de Brignais. Avec une surface généreuse de 106,80 m², cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs.
Les atouts de ce bien exceptionnel :
- Un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
- Trois chambres offrant confort et intimité, avec possibilité d'aménagement d'un bureau pour le télétravail.
- Deux salles de bains modernes qui garantissent fonctionnalité et confort au quotidien.
- Stationnement privatif pour faciliter votre quotidien.
Brignais, ville dynamique à proximité de Lyon, offre une qualité de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Le quartier est prisé pour son atmosphère conviviale et sa proximité avec les espaces verts, propices à de belles promenades en famille.
La résidence, d'architecture contemporaine, se distingue par ses prestations haut de gamme : sécurisation, ascenseur, et finitions soignées. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, garantissant confort et bien-être.
Côté transports, vous apprécierez la proximité des lignes de bus C10 et 12, accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous reliant rapidement au centre de Lyon. La gare de Brignais, à 10 minutes de marche, vous offre une liaison directe vers Lyon via le TER. Pour vos trajets en voiture, l'accès à l'autoroute A450 vous permet de rejoindre aisément l'agglomération lyonnaise.
L'environnement immédiat propose une multitude de commodités : écoles de qualité, commerces de proximité, et services à disposition pour un quotidien facilité. Le marché local et les restaurants du centre-ville complètent cette offre riche et variée.
Ne tardez plus à saisir cette opportunité unique et devenez propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Brignais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 107,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcons : 2
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 53 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 474 135 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 210 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
