A propos de ce bien
** OFFRE D'ACHAT ACCCEPTEE **
RENTABILITE BRUTE 10,60°%
Brignoles à pied, appartement T3 de 52.59m² carrez avec balcon et loggia au 3ème étage, sans ascenseur.
Séjour exposé sud donnant sur balcon avec vue dominante et panoramique sur la commune. Cuisine séparée avec loggia.
2 belles chambres. Salle de bains, wc séparés. Dressing.
Actuellement loué 645euros charges comprises (dont 15euros de charges).
Bail nu à prise d'effet le 01/09/2025 (installation locataire en cours).
Ses + : balcon avec vue dominante, lumineux, double vitrage pvc, cave de stockage, tout à pied.
Mandat de vente honoraires charge acquéreur : 73 000euros TTC HAI, honoraires agence 8 000euros TTC, inclus dans le prix.
DPE classe C, GES classe B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 68 lots.
Procédure en cours (impayé copropriétaire).
58/4500èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Et les 86/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes et particulières du bâtiment A.
2/4500èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Et les 10/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes et particulières du bâtiment A.
Charges annuelles : 924euros. TF 2025 : 735euros.
Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 52,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 15 € par mois
- Taxe foncière : 735 € par an
- DPE : C (171)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 73 000 €.
Honoraires : 12.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 65000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 68 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 924 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABC IMMO BRIGNOLES
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- 58 Rue Jules Ferry
- 83170 BRIGNOLES
- 06.77.05.64.72
- 06.77.05.64.72
- Fiche agence
- Site Web
