A propos de ce bien
BRIOLLAY 49125 - Située à 500m du Centre-Ville (pharmacie, commerces, boulangerie, kiné...)
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Maison mitoyenne d'un côté, à finir de rénover d'environ 90m² surface plancher (+/- 65m² habitables) composée comme suit :
- Sous sol de 46m² env. avec une hauteur sous plafond supérieure à 2m (possibilité d'aménagement en surface hab.)
- RDC surélevé : grand plateau à aménager de 46m² env. très lumineux avec une terrasse surélevée
-1er étage : combles aménageables d'environ 46m² au sol
Superficie utile totale du bien : environ 135m² répartis sur 3 trois niveaux.
Parcelle privative de 295m².
Stationnement sur l'avant de la maison et jardin sur l'arrière au calme.
Vendu en plateau à finir de rénover. L'extérieur du bien à été rénové et sera vendu avec garantie décennales (ravalement et menuiserie neuves)
Les travaux intérieurs (second oeuvre) sont à terminer.
Estimation des travaux par un professionnel : env. 35 000€
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 46 m2
- Terrain de 295 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 149 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Avenue de l'immo
-
- 12 Rue Du Grand Launay
- 49000 Angers
- 07.83.71.32.35
- 02.72.47.19.08
- Fiche agence
- Site Web
