Vente maison 4 pièces 49125 - Briollay

Réf. : EVR-32861591

222 900 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 85 m² de surface
  • 331 m² de terrain
  • 2 622,35 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre de 85 m², située à Briollay, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison allie authenticité et confort moderne. Elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau situées au rez-de-chaussée.

Vous serez séduits par sa cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que par son vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'un conduit de cheminée existant, offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée selon vos envies.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours. Une buanderie, un garage de stockage, une cave ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter les prestations de ce bien.

Les fenêtres en bois double vitrage et les volets pliants apportent un charme authentique supplémentaire à cette maison pleine de caractère.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

REF : TS454

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 85,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 331 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 060 € par an
  • DPE : D (229)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 222 900 €.

Honoraires : 6.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AVIS-IMMOBILIER TIERCÉ

    • 2 Rue Val De Sarthe
    • 49125 Tiercé

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