Vente maison 5 pièces 43100 - Brioude

Réf. : EVR-32814013

BRIOUDE - MAISON DE CARACTÈRE DE 150 m² HABITABLES - 3 CHAMBRES - 1000 m² DE TERRAIN - AUCUN VIS-À-VIS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric Pons vous présentent cette magnifique maison de caractère de 150 m², située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les environs.
Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Brioude, cette propriété est perchée sur les hauteurs, offrant un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel recherché.
Rénovation récente : Entièrement rénovée en 2023, cette maison allie confort moderne et charme d'antan.
En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine neuve entièrement équipée.
Poursuivez votre visite et découvrez une pièce de 30 m², actuellement aménagée en salle de jeu (billard), idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses de 12, 12 et 15 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes supplémentaires.
Au niveau inférieur, vous trouverez une cave, une chaufferie et deux garages de 45 et 60 m². Le garage le plus grand est doté d'une large porte, parfait pour accueillir un fourgon ou un camping-car.
En Extérieur profitez de deux terrasses de 30 m², dont une couverte, et d'un terrain entièrement clos et arboré, offrant une vue dominante sur Brioude et ses alentours.
Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, n'hésitez pas à contacter Éric Pons par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
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